中產節衣縮食 住屋開支升至三成...
(明報)2011年4月29日 星期五 05:05【明報專訊】
統計處最新調查發現，本港住屋開支佔通脹數據的權重，已由5年前的29.17％升至31.66％，創下本港近年新高紀錄，顯示住屋開支愈趨沉重，其中反映中產家庭開支的乙類指數，住屋開支權數升幅最高，出現「節衣縮食」減使費現象，本港家庭單是用於食品及住屋的消費權重，已遠超出新加坡 、日本 、美國 、加拿大 和內地。每人每月花7137元
統計處2009/10年度住戶開支統計調查顯示，相對5年前，本港家庭每月住戶開支已增加了10至19％，其間的通脹約為11％，顯示部分家庭有實質增加開支，住戶每月平均開支為21,623元，較04/05年度增14.5％，撇除通脹實質增長2.9％，每人每月平均開支為7137元，較04/05年度增16.9％，撇除通脹實質增長4.7％。
分析住戶消費中開支佔最重的是住屋，綜合消費物價指數的住屋權數比率達31.66％，較04/05年度增2.49百分點，其中反映中產家庭，即每月開支達15,500至27,499元的乙類消費物價指數，住屋權數更增加3.73百分點達31.43％。
署理統計處長歐陽方麗麗說，租金貴是一個因素，由公屋搬往私樓亦是一個因素。5年來私人房屋租金升幅約20至25％，是令住屋開支權重創近年新高的主要原因。食品方面，權數在綜合、甲類及丙類消費物價指數，均增加了0.5至1.6個百分點，主要原因是各類基本食品價格均大幅上升，如海產、水果、家禽售價，在5年間加逾四成，全部遠遠超過通脹。
食住開支 港超美日內地
不過，反映中產消費的乙類消費物價指數，在食品消費權重上卻不升反跌，衣履消費權重亦下跌0.83個百分點，較綜合消費指數只減0.46百分點跌得更多。
相對新加坡、日本、美國和加拿大，住戶消費物價指數中住屋開支的權重，以美國佔最重，達41.46％，香港排第二，佔31.66％，日本和新加坡則分別為20.39和25.48％。如將食品和住屋消費合計，則以本港權重最高，達59.11％。
歐陽方麗麗亦說，隨著本港將住屋消費權重加大，未來若加租所引起的通脹情况，將會較以前更嚴重。
不過，以2009/10年調查數據重訂的消費物價指數基期，計算2011年3月的綜合消費物價指數為4.4，較以2004/05年舊基期計算得出的4.6為低。
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