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租客以公司名義租樓 [複製鏈接]

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LC116


子爵府

積分: 11057


1#
發表於 20-11-3 10:13 |只看該作者
請問有什麼要注意？
交稅同租比個人名義都是一樣？
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Milky0083


男爵府

積分: 7474


2#
發表於 20-11-3 10:27 |只看該作者
LC116 發表於 20-11-3 10:13
請問有什麼要注意？
交稅同租比個人名義都是一樣？

公司可隨時轉人入住
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pbpk03845784


水晶宮

積分: 69077


3#
發表於 20-11-3 10:33 |只看該作者
LC116 發表於 20-11-3 10:13
請問有什麼要注意？
交稅同租比個人名義都是一樣？

稅項一樣

公司租有保證D（大公司的話）

可能有不同人住（除非租約上指明入住人）
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Jasmine-4711


翡翠宮

積分: 86139

2024年龍年勳章 牛年勳章


4#
發表於 20-11-3 10:41 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 20-11-3 10:50 編輯

大公司信得過,one man band隨時走人.

不可當職員宿舍, 話兩三人住, 其實十個八個或常換人.
酒樓更唔好制, 幾十人上來午睡

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Jasber


公爵府

積分: 28373

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


5#
發表於 20-11-3 10:42 |只看該作者
LC116 發表於 20-11-3 10:13
請問有什麼要注意？
交稅同租比個人名義都是一樣？
要了解是否空売公司, 有冇實質業務及資產。如果係實力雄厚大公司名義租, 比租比個人名義更有保障。
業主交稅同租比個人名義是一樣, 冇分別
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Jasber


公爵府

積分: 28373

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


6#
發表於 20-11-3 10:52 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 20-11-3 10:41
大公司信得過,one man band隨時人.

不可當職員宿舍, 話兩三人住, 其實十個八個或常換人.
我租過比酒樓起碼兩個租約, 又覺得冇乜野, 準時交租, 第一, 淨係用黎訓覺, 廚廁相對損耗較少, 第二, 租客(酒樓生意)掂唔掂比較容易掌握
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littledot


公爵府

積分: 28742


7#
發表於 20-11-3 13:00 |只看該作者
LC116 發表於 20-11-3 10:13
請問有什麼要注意？
交稅同租比個人名義都是一樣？

如果用有限公司又唔係咩大公司，最好要求要私人擔保，真係欠租都有個人追吓。
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LC116


子爵府

積分: 11057


8#
發表於 20-11-3 13:48 |只看該作者
littledot 發表於 20-11-3 13:00
如果用有限公司又唔係咩大公司，最好要求要私人擔保，真係欠租都有個人追吓。
...

私人擔保那個人是不是寫落租約上？
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amazingkitkat


子爵府

積分: 12494


9#
發表於 20-11-3 14:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 amazingkitkat 於 20-11-3 14:11 編輯

最怕間公司係離岸公司，又搵唔真正公司嘅負責人，當間公司冇比租時，你又唔知搵邊個負責！到時你要搵小額錢債，手續極之麻煩！　
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MariaTsui


水晶宮

積分: 58724


10#
發表於 20-11-3 15:39 |只看該作者
amazingkitkat 發表於 20-11-3 14:10
最怕間公司係離岸公司，又搵唔真正公司嘅負責人，當間公司冇比租時，你又唔知搵邊個負責！到時你要搵小額錢 ...

所以最好不要租予公司客，當然大公司例外，因為很多人開1間1元有限公司，然後唔交租，想收樓，很煩。
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thankyou201020


子爵府

積分: 12462


11#
發表於 20-11-3 15:50 |只看該作者
不是大公司，唔好。因為你好難追租。
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