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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想問銀行做按揭，係咪有咁的潛規則？

自由講場今日: 1783|主題: 1302337

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1^#

發表於 19-5-18 11:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

老闆用個女名買樓，要做按揭，叫我幫佢申請按揭，叫我幫佢申請幾間銀行，睇下個offer, 因為老闆要做擔保人，有一間銀行覆我因為公司盤數係蝕錢，過不到壓測，叫我做過盤數，咁我打去問個個人，我話要點做？佢只答我呢盤數我地唔上稅局，只係用來申請按揭，叫我自己諗下，我想問下銀行按揭係咪可以咁架？我心諗咁樣做好似犯法架喎，梗係冇做過去啦，今日比老闆知道，問我，攪到老闆以為我冇做野，我咪覆老闆咁好似犯法架喎。其實資產做4成都批到，我老闆身家都夠比，所以我當初都冇同老闆講話銀行個人話要做過盤數。

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chingmon

禁止訪問

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2^#

發表於 19-5-18 11:10 |只看該作者

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小可愛11

珊瑚宮

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3^#

發表於 19-5-18 11:11 |只看該作者

豬BBBB 發表於 19-5-18 11:00
老闆用個女名買樓，要做按揭，叫我幫佢申請按揭，叫我幫佢申請幾間銀行，睇下個offer, 因為老闆要做擔保人 ...

點解唔同老闆講，做定唔做係由你老闆決定，唔係由你決定。
至於有無潛規則，或者咁講，如果有相熟銀行，即係公司用開嘅銀行，好多嘢會相對地彈性好多，因為佢哋會清楚你公司嘅往來賬目。

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小可愛11

珊瑚宮

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4^#

發表於 19-5-18 11:12 |只看該作者

chingmon 發表於 19-5-18 11:10
銀行以公司稅單去批。
吾交稅又有錢買樓稅局一定會問。

其實唔清楚樓主老闆係用私人名義定公司名義做擔保。

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豬BBBB

子爵府

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5^#

發表於 19-5-18 11:16 |只看該作者

chingmon 發表於 19-5-18 11:10
銀行以公司稅單去批。
吾交稅又有錢買樓稅局一定會問。

我其實想問銀行按揭部係咪一向咁同客暗示架？因為公司盤數呢2年都蝕錢，只要做過盤數，但個financial report 經會計師樓出左，有晒簽名，我都好奇自己做過張P&L 同 B/S ，但又冇會計師個邊簽名都可以申請？

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chingmon

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6^#

發表於 19-5-18 11:18 |只看該作者

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小可愛11

珊瑚宮

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7^#

發表於 19-5-18 11:21 |只看該作者

chingmon 發表於 19-5-18 11:18
銀行無死錯人，公司&私人都要簽。

雖然兩個 party 都要簽，但分別係層樓係公司資產定個人物業。

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豬BBBB

子爵府

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8^#

發表於 19-5-18 11:21 |只看該作者

小可愛11 發表於 19-5-18 11:12
其實唔清楚樓主老闆係用私人名義定公司名義做擔保。

老闆當初係想以公司名義，同老闆講的話佢梗係話咁做啦，但做個個係我，我唔想做呢d唔合法的野，有咩事點知會否拿屎上身架，至於申請呢間銀行我地公司冇往來的。因為當初老闆話借5成，而家用自己資產去申請都批4成，咁佢又唔會話冇左個一成佢比唔起。

點評

199707100304

發表於 19-5-22 11:55

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20150618bb

珊瑚宮

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9^#

發表於 19-5-18 11:22 |只看該作者

豬BBBB 發表於 19-5-18 11:00
老闆用個女名買樓，要做按揭，叫我幫佢申請按揭，叫我幫佢申請幾間銀行，睇下個offer, 因為老闆要做擔保人 ...

蝕錢仲要...............買樓,真係

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mayuenhk

公爵府

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10^#

發表於 19-5-18 11:23 |只看該作者

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