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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租金疑問

樓市動向今日: 3|主題: 74238

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[其他] 租金疑問 [複製鏈接]

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1^#

發表於 20-9-10 10:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我有一個放租疑問, 想通教下。
大部份業主, 放租都是租金包管理費, 為何不做”租金不包管理費”, 管理費由租客自行去交. 例如租金是$15,000, 管理貴是$1,000. 那合約開$14,000. 租客沒有損失, 業主需要交的稅就會小d.

此做法是否可行 ? 是否合法 ?
謝謝解答(emoji)(emoji)

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2^#

發表於 20-9-10 15:58 |只看該作者

夢妮發表於 20-9-10 10:45
我有一個放租疑問, 想通教下。
大部份業主, 放租都是租金包管理費, 為何不做”租金不包管理費”, 管 ...

可行及合法。我諗係因為，話俾potential租客聽「全包」好聽啲。同埋如果租客唔交管理費，管理處都係追業主的，都要包底。

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積分: 14425

3^#

發表於 20-9-10 21:55 |只看該作者

夢妮發表於 20-9-10 10:45
我有一個放租疑問, 想通教下。
大部份業主, 放租都是租金包管理費, 為何不做”租金不包管理費”, 管 ...

10幾，20年前的租约，係唔包管理費的，租客另行俾管理費

97後，樓價大跌，包括租金也向下，業主或地產代理就用"全包" 來吸引租客，跟住巿埸租盤就多數全包

係呀！租金唔包管理費沒有犯法的，你同租客傾掂就得

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2024年龍年勳章牛年勳章

4^#

發表於 20-9-11 12:37 |只看該作者

夢妮發表於 20-9-10 10:45
我有一個放租疑問, 想通教下。
大部份業主, 放租都是租金包管理費, 為何不做”租金不包管理費”, 管 ...

本帖最後由 syyysc 於 20-9-11 12:38 編輯

利申:我是業主。

如果係租客，每個交管理費，花時間，有D煩，沒有誘因。

如果係業主，租客欠管理費，追管理費，揾自己煩。

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5^#

發表於 20-9-11 14:09 |只看該作者

syyysc 發表於 20-9-11 12:37
本帖最後由 syyysc 於 20-9-11 12:38 編輯

利申:我是業主。

咁又係，租客要自己去交，佢可能都會覺得煩

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