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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價幾時先會跌呀 !!

樓市動向今日: 1|主題: 74240

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樓價幾時先會跌呀 !! [複製鏈接]

Grace01

大宅

積分: 1172

1^#

發表於 10-6-30 13:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

唉..岩岩 save 到錢比首期,但樓價又升,又係唔夠...
總之每次一夠錢...但樓價又升..咁即係要幾時先買到樓呀 !!
會唔會到我死左都買唔到...唉...........無奈 !!!!

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Grace∼豬包包寫真集∼ ∼Click一下睇睇豬包包成長篇∼

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kenwow

禁止發言

積分: 834

2^#

發表於 10-6-30 13:46 |只看該作者

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tantanmama

公爵府

積分: 28707

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 10-6-30 14:01 |只看該作者

如果有能力供, 不妨借9成. 不過真係要預buffer遲d加息.
回想我第一層樓都係借9成半, 後來換樓, 升值加儲蓄, 終於夠3成. 如果當時一直租樓, 真係點都儲唔到3成首期.

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Grace01

大宅

積分: 1172

4^#

發表於 10-6-30 14:40 |只看該作者

仲有 100 萬既樓咩...依家 d樓咁貴

原帖由 kenwow 於 10-6-30 13:46 發表
100萬樓九成半上車都係5萬, 享受升幅

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Grace01

大宅

積分: 1172

5^#

發表於 10-6-30 14:42 |只看該作者

依家我就係租緊人樓住..所以幫緊人供..好慘..
真係好想自己供...唉.....

原帖由 tantanmama 於 10-6-30 14:01 發表
如果有能力供, 不妨借9成. 不過真係要預buffer遲d加息.
回想我第一層樓都係借9成半, 後來換樓, 升值加儲蓄, 終於夠3成. 如果當時一直租樓, 真係點都儲唔到3成首期. ...

Grace∼豬包包寫真集∼ ∼Click一下睇睇豬包包成長篇∼

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beagledog

大宅

積分: 3828

6^#

發表於 10-6-30 15:06 |只看該作者

你買邊區, 租緊幾錢, 有幾多首期?
你一邊租都儲倒錢, 都好叻啦.

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Bman

大宅

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好媽媽勳章醒目開學勳章

7^#

發表於 10-6-30 15:24 |只看該作者

原帖由 Grace01 於 10-6-30 14:40 發表
仲有 100 萬既樓咩...依家 d樓咁貴

如果自己儲左一筆首期, 而又有屋住緊, 咁就儘量將自己選擇降低, 地點遠或者size較細既單位, 先入場, 呢段時間租出去, 寧願賺少d錢, 可以較平租但求好租客等佢幫你供住呢層先, 靜待時機放賣! 即使樓價一直升, 你層樓升幅加租客供款同自己儲蓄, 已經儲有一定數目, 到時再轉心水單位! 相反如果樓價會跌, 只要唔跌得太過份, 你可以選擇平買平賣又得, 繼續收租靜待時機亦得! 呢段時間你筆首期因為買左樓出租, 會一路增值, 相反一直只儲蓄放銀行, 好難等到佢追到樓價!!

不過, 見你profile pic係小朋友, 想必已有小孩, 顧慮比我要多, 可以上網搵d計算機計下自己可負擔幾多再決定! 呢度都幾多父母有經驗可以一齊分享! 買樓係一項投資, 前後好多功課要做, 如果可以認真計算回報, 估計風險, 買樓唔一定係夢想!

講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真

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wincyhoney

禁止訪問

積分: 276

8^#

發表於 10-6-30 15:30 |只看該作者

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Bman

大宅

積分: 1672

好媽媽勳章醒目開學勳章

9^#

發表於 10-6-30 15:44 |只看該作者

原帖由 wincyhoney 於 10-6-30 15:30 發表
我同老公都好想知會幾時跌呀!!

好多人心態都錯左!!

我同老公從來都無計過幾時會跌, 只估計層樓值唔值某個價錢, 樓市無永遠向上亦唔會永遠向下, 升唔買跌又唔敢買, 咁就一世都買唔到樓! 你望佢跌, 跌得幾多你先入場?! 買左佢係咁跌係咁跌咁你點算?! 所以呢個諗法一d都唔健康!!

如果有首期但係不足以買心水單位, 咪先入場叫人幫你供樓囉! 入左場你要做既反而係等佢升, 層樓升值先係好時機向dream house進發!!

講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真

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ShinTeresa

侯爵府

積分: 20956

好媽媽勳章

10^#

發表於 10-6-30 16:58 |只看該作者

冇得等ka, 有需要就要買la, 我同老公就係甘等等等, 連第2個b都出埋世先去諗, 邊有跌個, 我夠胆係沙士個時是旦執番間, 而家實賺到笑, 冇得諗甘多, 日日係甘升

原帖由 Bman 於 10-6-30 15:44 發表

好多人心態都錯左!!

我同老公從來都無計過幾時會跌, 只估計層樓值唔值某個價錢, 樓市無永遠向上亦唔會永遠向下, 升唔買跌又唔敢買, 咁就一世都買唔到樓! 你望佢跌, 跌得幾多你先入場?! 買左佢係咁跌係咁跌咁你點 ...

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

11^#

發表於 10-6-30 17:12 |只看該作者

係囉, 日日係咁升..可能到2011年再升多10-20%, 跟住就算大吉利是真係趺返20%...都係你今天入貨既價錢...仲有低息你供左d款項都係你儲架...平平地將貨就價入左先啦...

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MRNT

男爵府

積分: 7355

12^#

發表於 10-6-30 17:14 |只看該作者

唔知你話趺的意思係跌几多，我個人估計，要比今日價跌兩成或以上的曰子，可能未來五年都不會出現，我甚至認為，樓市真正的升幅還未正式開始，等外圍經濟環境穩定，香港人有顯著人工加的時候，你就會知道咩叫做升，大升，勁升, 又或者喪升。

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ShinTeresa

侯爵府

積分: 20956

好媽媽勳章

13^#

發表於 10-6-30 17:40 |只看該作者

始終而家息口真係低ke

原帖由 MRNT 於 10-6-30 17:14 發表
唔知你話趺的意思係跌几多，我個人估計，要比今日價跌兩成或以上的曰子，可能未來五年都不會出現，我甚至認為，樓市真正的升幅還未正式開始，等外圍經濟環境穩定，香港人有顯著人工加的時候，你就會知道咩叫做升，大升，勁升, 又或者喪升 ...

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BforGirl

伯爵府

積分: 17184

好媽媽勳章

14^#

發表於 10-6-30 17:45 |只看該作者

原帖由 Grace01 於 10-6-30 14:40 發表
仲有 100 萬既樓咩...依家 d樓咁貴

佢舉例者即係200萬樓首期都係10萬

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Him1005

複式洋房

積分: 471

15^#

發表於 10-6-30 18:58 |只看該作者

HK 完全普選, 社民連成為第一大黨.:

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kawaidesu

大宅

積分: 1117

16^#

發表於 10-6-30 21:40 |只看該作者

舊年賣左層樓, 諗住跌少少再轉間大既, 點知, 白等...
睇左一年, 同一呎數睇住佢升左50萬...
咪啦, 都係買番穩陣...擺明貴過舊年都要上車, 鬼叫當日貪心...我名正言順急急腳買番...
一家幾口等住, 邊有資格觀望唧..
套用施老板一句, 睇能力決定, 咪理佢升定跌, 自住既, 最緊要睇住個荷包, 供得起就去馬

[ 本帖最後由 kawaidesu 於 10-6-30 21:43 編輯 ]

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siusung

別墅

積分: 744

17^#

發表於 10-7-1 15:43 |只看該作者

我都十分同意呀!!上年年尾賣咗層樓,初頭都考慮租一年先算,到租咗兩個月覺得都係要買番先安心,最後都係買番,驚上唔番車,我都覺得最緊要係計過數自己afford到供樓又唔會太辛苦,最好就買藍籌屋苑,比較保值~唸得來樓價又再升都唔知點算,始終磚頭都係穩陣D!!

原帖由 kawaidesu 於 10-6-30 21:40 發表
舊年賣左層樓, 諗住跌少少再轉間大既, 點知, 白等...
睇左一年, 同一呎數睇住佢升左50萬...
咪啦, 都係買番穩陣...擺明貴過舊年都要上車, 鬼叫當日貪心...我名正言順急急腳買番...
一家幾口等住, 邊有資格觀望唧..
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