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複式洋房

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341#
發表於 07-10-1 10:24 |只看該作者
國慶節快樂:-P

想問大家駛唔駛請驗樓師驗樓? 自己跟住個驗樓list check defects ok 嗎? 如果要請驗樓師係咪千幾蚊就搞掂?


伯爵府

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342#
發表於 07-10-1 12:50 |只看該作者
RT,

要拆房, 真係幾大工程, 唔係嚇你, 我估40日都未必交到樓俾
你.

我地唔急要搬, 所以可以慢慢來. 間屋都唔係好多野攪, 都係做床, 櫃, 油牆, 燈, 我老公想用埋窗台位做床, 房間可以有多些地方用, 不過我覺得瞓近窗口好似好唔安全, 仲有日子耐了, 唔知窗邊會唔會漏水.

等你睇完風水後, 再等你介紹.

原文章由 RT 於 07-10-1 10:14 發表


必必,

係呀, 我想拆左1間房, 3間變2間呀, 咁樣會好使的
不過如果係咁做, 睡房要鋪過哂地板...
40日都唔算太耐,因為佢要做埋木工, 依家樓市好景, 好多CF都唔得閒呀.
唉, 係要睇完風水先做得裝修,所以你話係咪好趕 ...


民房

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343#
發表於 07-10-3 17:28 |只看該作者
Hi,
I met laywer today and to be collected Friday afternoon.

Mgt fee in advanced (2 mths)
Mgt fee deposit (3 mths)
Residential Special fund (1 mth)
Debris Removal Charges (1 mth)
Commun Utilitesw deposit (1 mth)


伯爵府

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344#
發表於 07-10-3 19:32 |只看該作者
Candicepoon,

多謝提供資料. 睇你寫出來的費用, 真係好襟計.


原文章由 candicepoon 於 07-10-3 17:28 發表
Hi,
I met laywer today and to be collected Friday afternoon.

Mgt fee in advanced (2 mths)
Mgt fee deposit (3 mths)
Residential Special fund (1 mth)
Debris Removal Charges (1 mth)
Commun Utilitesw de ...


民房

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345#
發表於 07-10-3 22:09 |只看該作者
Today, I paid......

For Sino Estate mgt, around $15,000
For Laywer fee, around $5,800

Very expensive ar!!


大宅

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346#
發表於 07-10-4 00:20 |只看該作者
Candicepoon,

多謝你既資料呀, 我仲未收到信呀, 希望快D啦

原文章由 candicepoon 於 07-10-3 22:09 發表
Today, I paid......

For Sino Estate mgt, around $15,000
For Laywer fee, around $5,800

Very expensive ar!!


伯爵府

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347#
發表於 07-10-4 00:27 |只看該作者
candicepoon,

2萬幾3萬, 真係諗起都好肉痛. 搬一次屋, 真係有排都唔駛去旅行.

原文章由 candicepoon 於 07-10-3 22:09 發表
Today, I paid......

For Sino Estate mgt, around $15,000
For Laywer fee, around $5,800

Very expensive ar!!


複式洋房

積分: 148


348#
發表於 07-10-5 00:03 |只看該作者
原文章由 必必 於 07-10-4 12:27 AM 發表
candicepoon,

2萬幾3萬, 真係諗起都好肉痛. 搬一次屋, 真係有排都唔駛去旅行.


haha, 之前交果個釐印費仲肉痛


伯爵府

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349#
發表於 07-10-5 08:31 |只看該作者
家家07,

每俾一次錢, 都係好肉痛.......講起釐印費, 我地仲未俾, 要俾6位數字, 真係想起都:-( .

原文章由 家家07 於 07-10-5 00:03 發表


haha, 之前交果個釐印費仲肉痛


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350#
發表於 07-10-5 11:47 |只看該作者
原文章由 必必 於 07-10-5 08:31 發表
家家07,

每俾一次錢, 都係好肉痛.......講起釐印費, 我地仲未俾, 要俾6位數字, 真係想起都:-( .



必必, 點解你未比既?? 你用建築期付款個plan呀?


伯爵府

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351#
發表於 07-10-5 11:49 |只看該作者
琴日去完律師樓攪手續, 約左聽日收鎖匙, 好興奮呀
有幾點大家可以留意下:
大家如果得閒,準備定1"x1.5"既近照愛黎做住客証啦.
出入要用八達通,記得收樓時帶去登記.
管理費係要自動轉帳,要帶存摺或月結單証明戶口有效


伯爵府

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352#
發表於 07-10-5 12:34 |只看該作者
RT,

唔係呀! 係1年幾我地買樓花, 當時俾左幾百元, 可以等到正式收樓時先至俾, 所以我地收樓時會無錢裝修,:-(要好慳至得.

原文章由 RT 於 07-10-5 11:47 發表


必必, 點解你未比既?? 你用建築期付款個plan呀?

[ 本文章最後由 必必 於 07-10-5 14:39 編輯 ]


民房

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353#
發表於 07-10-5 13:16 |只看該作者
必必...

大家都是為了夢想的家做努力, 加油, 但是我還沒收到信耶~
妳呢?
對了,,, 沒錢也有沒錢的方法, 問多一句, 若是沒有裝修的話,
那房子可以住嗎? 不太懂 ,,, 可以告訴我這個來自台灣小島的新
移民嗎???


伯爵府

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354#
發表於 07-10-5 15:51 |只看該作者
far,

你幾時從台灣來的? 我要跟你學下普通話至得.

新樓廁所, 廚房, 地板樣樣齊, 基本上, 只安裝電燈, 搬傢俱入去已經住得. 不過好多時因為房間唔大, 做櫃就可以用盡地方, 同埋入去住幾年先裝修就好煩, 所以好多人都會大手筆一次過裝修.

原文章由 far 於 07-10-5 13:16 發表
必必...

大家都是為了夢想的家做努力, 加油, 但是我還沒收到信耶~
妳呢?
對了,,, 沒錢也有沒錢的方法, 問多一句, 若是沒有裝修的話,
那房子可以住嗎? 不太懂 ,,, 可以告訴我這個來自台灣小島的新
移民嗎??? ...


男爵府

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355#
發表於 07-10-5 17:14 |只看該作者
RT 你就好啦....我地咩野音迅都無..:-( :-(


男爵府

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2024年龍年勳章


356#
發表於 07-10-5 17:20 |只看該作者
RT請問兩房,有幾張住戶證???


伯爵府

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357#
發表於 07-10-5 18:14 |只看該作者
kingcow, 唔緊要啦, 你都好快收到信架喇
我聽日先收樓, 到時再問一問啦


伯爵府

積分: 18568


358#
發表於 07-10-5 18:25 |只看該作者
原文章由 far 於 07-10-5 13:16 發表
必必...

大家都是為了夢想的家做努力, 加油, 但是我還沒收到信耶~
妳呢?
對了,,, 沒錢也有沒錢的方法, 問多一句, 若是沒有裝修的話,
那房子可以住嗎? 不太懂 ,,, 可以告訴我這個來自台灣小島的新
移民嗎??? ...


far, 乜你係台灣人黎架? 學下張惠妹先...
WELCOME TO HONGKONG !!
WELCOME TO VC !!

我地好好客架, 以後有乜唔清楚,荃灣區有乜好介紹,都可以問下我呢個老荃灣啦
其實香港既新樓大至上都整好哂, 只要加的基本傢俱, 買的基本家電(洗衣機,雪柜,冷氣機唔使買)就可以住架喇, 你又可以入左伙之後慢慢買都得,一次過買哂又得,得左!!!
收樓最緊要係驗樓,因為通常發展商會有個時間同你執漏,但過後間屋有乜問題, 閣下自理, 冇得追究架...


複式洋房

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359#
發表於 07-10-5 21:35 |只看該作者
我收到信啦!!

必必: 你釐印費e家先俾係咪要收手續費架? 係呀, 我都要成6位數仔:-| .

RT: 你聽日收左樓快d report 下間屋呀. 最好影d相

kingkow & far: 同你say 個 hi 先. 我其實新join 呢個forum 冇幾耐.

[ 本文章最後由 家家07 於 07-10-5 21:37 編輯 ]


民房

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360#
發表於 07-10-6 12:19 |只看該作者
必必:

若是想學國語的話, 很簡單的, 那是我的強項啦~ 要台語也行啦!
(已經來香港七年有多了), 以後大家有機會的話, 可以約在會所見面喔~好期待喔~ 但是我到現在還沒有收到信耶~

RT:

Sorry 張惠妹是山地人, 我是平地人, 所以沒有她那豪邁雄厚的歌聲.

親愛的鄰居們, 可是為什麼有些人說, 新房子還是要請裝修的再油一層漆呢?? 還有什麼叫驗樓呀! 是請專業人士來驗的嗎?
天呀! 還有什麼要注意呢?

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